Cập nhật 22/11/2023
Chủ đầu tư: Liên doanh giữa Tập đoàn VinaCapital (Singapore) và Công ty Cổ Phần Đầu Tư và Kinh Doanh Nhà Khang Điền.
Vị trí: Khu phố 6, phường Phước Long B, Tp. Thủ Đức (quận 9 cũ). Tiếp giáp với dự án Khang Điền 72 Dương Đình Hội, dự án RIO VISTA và sông Rạch Chiếc.
Quy mô: 53 căn đơn lập và song lập.
Dạng: Nhà thô, hoàn thiện bên ngoài
Pháp lý: 100% sổ hồng.
Thiết kế: 1 trệt, 2 lầu. Theo phong cách Singapore
An ninh: Tuyệt đối, bảo vệ 24x7.
Môi trường: Trong lành, thơ mộng.
Tiện ích: Sân tennis với chiều ngang, chiều rộng, khoảng lùi, khoảng hông đạt tiêu chuẩn thi đấu quốc gia. Rất sang trọng
Hồ bơi: Mini nhưng sang trọng, sạch sẽ.
Club house, công viên, dụng cụ tập thể dục và khu vui chơi cho trẻ em.
Phí quản lý: 8.900 đ/m2 đất, tương đương dưới 1.500.000 đồng/tháng cho căn song lập hay 2.1800.000 đồng/ tháng đối với căn đơn lập. Ngoài ra, quý khách không phải thanh toán bất kỳ khoản phí nào. Với mức phí này, nhiều cư dân Garland đánh giá là hợp lý.
53 căn được chia thành 2 dạng:
Biệt thự song lập
Diện tích đất cơ bản từ 168 m2 đến 178 m2. Chiều ngang 7,8m, chiều dài 21,5m.
Xây dựng chiều ngang 5,5m, chiều dài 16m. Khoảng trừ sau 2m, khoảng trừ trước 4m và khoảng trừ hông 2m.
DT xây dựng: 78 m2. DT sàn: 245 m2. DT sử dụng: 350m2.
Bao gồm 1 trệt, 2 lầu.
Tầng trệt: PK, gara, bếp, WC, kho mini, sân trước, sau và sân hông, 1 phòng gia nhân (Có đầy đủ phòng tắm và WC),
Lầu 1: 1PN Master, 2PN đơn, 2 WC, 1 phòng sinh hoạt chung.
Lầu 2: 1PN lớn, 1 phòng thờ, 1 WC, sân thượng lớn.
Biệt thự đơn lập
Diện tích cơ bản từ 245 m2 đến 300 m2. Chiều ngang 9,8m, chiều dài 25m.
Xây dựng chiều ngang 5,8m, chiều dài 16m. Khoảng trừ sau 5m, khoảng trừ trước 4m, và khoảng trừ hông 2 bên mỗi bên 2m.
DT xây dựng 90m2. DT sàn: 270m2. DT sử dụng: 420m2.
Thiết kế cơ bản như biệt thự song lập nhưng lớn hơn.
Tầng trệt: PK, gara, 1 bếp, WC, kho mini, sân trước, sau và sân hông, phòng gia nhân (Có đầy đủ phòng tắm và WC),
Lầu 1: 1PN Master, 2PN đơn, 2WC, 1 phòng sinh hoạt chung.
Lầu 2: 1PN lớn, 1 phòng thờ, 1WC, sân thượng lớn.
Đặc biệt, toàn bộ dãy đơn lập (12 căn) có mặt hậu view sông, và đường view sông rộng trên 16m nên quý khách có thể đi dạo ven sông, uống cà phê, câu cá, ngắm cảnh tuyệt vời.
Đặc biệt, hiện nay dự án Feliza với 15 căn đã hợp nhất quản lý chung với dự án The Garland thành 68 căn lộc phát.
The Garland và Feliza được xem như một Singapore thu nhỏ của thành phố Thủ Đức.
Tiện ích xung quanh, kết nối giao thông, tiện ích công.
Dưới 7 phút đến tuyến tàu cao tốc Metro
Dưới 5 phút đến đường cao tốc HCM - Long Thành- Dầu Giây.
Dưới 7 phút đến Khu Công Nghệ cao (Samsung, Intel, FPT)
Dưới 10 phút đến Vincom Thủ Đức, Co-op Mart, siêu thị Nguyễn Kim.
Dưới 10 phút đến BV Quận 9, BV Đa Khoa Thủ Đức.
Dưới 3 phút đến các chợ chính, các siêu thị mini
Dưới 5 phút đến trường mầm non, cấp 1, 2, 3 công lập.
Dưới 5 phút đến trung tâm Anh Ngữ Việt Mỹ Đỗ Xuân Hợp (VUS), ILA (Thuộc Hội Đồng Anh)
Dưới 15 phút đến nhiều trường đại học như: SP Kỹ Thuật, giao thông vận tải, ĐH Quốc Gia, ĐH ngân hàng
Dưới 5 phút đến UBND phường Phước Long B, phường Phước Bình.
Dưới 25 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất.
Dưới 20 phút đến bệnh viện Nhi Đồng 2 và trung tâm Tp.HCM.
Dưới 1 giờ đến sân bay Long Thành (Tương lai)
Dưới 2 giờ đến Vũng Tàu
Dưới 3 giờ đến Phan Thiết.
Dưới 5 phút đến nhiều sân cầu lông, sân bóng đá mini.
(Thông tin chỉ mang tính tham khảo)
