Dự án Khang Điền
Banner dự án Khang Điền 72 Dương Đình Hội
Loading...

Dự án Khang Điền

Dự án Khang Điền

Điện thoại:

0909383824

Website:

Email:

Thông tin chủ đầu tư 

Địa chỉ:

Điện thoại:

Website: 

Email:

Tổng quan dự án 

Cập nhật 22/11/2023

Dự án Khang Điền nằm trong tổ hợp các dự án Khang Điền – Intresco – Bộ văn Hóa tạo thành một khu khép kín và thường được gọi chung là dự án Khang Điền tọa lạc tại 72 đường Dương Đình Hội, phường Phước Long B, Tp. Thủ Đức. Đây là dự án đầu tiên của chủ Đầu Tư là Công ty CP Đầu Tư và Kinh Doanh nhà Khang Điền trên địa bàn Tp. Thủ Đức (quận 9 cũ).

Xem bản đồ

Khi mua sản phẩm quý khách thường lo ngại nhiều yếu tố. Trong đó, cốt nền (Nói ngắn gọn là tình trạng ngập nước và triều cường) là một trong những yếu tố quan trọng. Dự án này từ khi chúng tôi chuyển về ở đây (tháng 3/2013) đến nay chưa bao giờ xẩy ra tình trạng ngập nước do mưa hay do triều cường, ... dù chỉ một vài phút.

Vị trí dự án:           72 Dương Đình Hội, KP6, phường Phước Long B, Tp. Thủ Đức (quận 9 cũ). Dự án được bao bọc bỡi đường Dương Đình Hội, sông Rạch Chiếc, dự án Thiên Lý (Thường gọi là An Thiên Lý), và dự án Gia Hòa. Nhờ sự bao bọc này nên an ninh ở đây khá tốt.

Diện tích:              Khoảng 25 ha.

Pháp lý:               Gồm 6 dạng nhưng chủ yếu có 3 dạng chính.

Dạng thứ nhất:

Sổ đỏ riêng từng nền, đứng tên chủ đầu tư bên mua được giữ sổ đỏ bản chính (Chiếm khoảng 40%). Xây dựng mặt ngoài phải đúng thiết kế đã duyệt. Khi xây nhà xong ra sổ hồng đứng tên bên mua.

Dạng thứ hai:

Sổ đỏ riêng từng nền, đứng tên chủ đầu tư bên mua không được giữ sổ đỏ bản chính (Chiếm khoảng 35%). Xây dựng phía ngoài phải đúng thiết kế đã duyệt. Khi xây nhà xong ra sổ hồng đứng tên bên mua.

Dạng thứ ba:

Sổ đỏ riêng từng nền, đứng tên cá nhân, bên mua được giữ sổ đỏ bản chính và đứng tên trong sổ (Chiếm khoảng 15%). Xây dựng phải đúng thiết kế nhưng mẫu nhà có thể điều chỉnh được (Xin lại mẫu trước khi xây dựng). Khi xây nhà xong ra sổ hồng đứng tên bên mua. Dạng này gần giống đất dân cư hiện hữu. Có nhu cầu vay ngân hàng rất thuận lợi.

Dạng thứ tư:

Sổ đỏ riêng từng nền, đứng tên cá nhân, bên mua được giữ sổ đỏ bản chính và đứng tên bên mua trong sổ (Chiếm khoảng 4 %). Xây dựng tự do như khu dân cư hiện hữu. Khi xây nhà xong ra sổ hồng đứng tên bên mua.

Dạng thứ năm:

Sổ đỏ riêng từng nền, đứng tên chủ đầu tư, bên mua không được giữ sổ đỏ bản chính (Chiếm khoảng 5 %). Xây dựng phải đúng thiết kế chủ đầu tư đã duyệt. Khi xây nhà xong ở bình thường nhưng chưa ra sổ hồng được hoặc ra được nhưng rất chậm.

 

An ninh:               Khá tốt, bảo vệ 24x7

Phí quản lý:         Không.

Sản phẩm:           Trên 600 căn, gồm

Biệt thự đơn lập:  1 trệt, 2 lầu, mái ngói; chủ yếu ngang 12m x dài (22m - 23m - 25m - 26m - 27m - 33m). Ngoài ra, còn một vài nền ngang 14m.

Biệt thự song lập: 1 trệt, 2 lầu, mái ngói; gồm: chủ yếu ngang 8m x dài (20m - 21m - 22m - 25m - 26,5m - 27,5m - 31,8m). Ngoài ra, còn một vài nền ngang 10m x 22m.

Nhà phố:               1 trệt, 3 lầu gồm ngang 6m x dài (17m- 23,5m - 25m - 26m -29,5m)

Mẫu nhà:               Hầu hết đều phải theo mẫu (Khống chế Chiều cao, số tầng, khoảng lùi sau, lùi trước, và khoảng lùi hông, ...) 

Hướng nhà:           4 hướng chính là Tây Bắc, Tây Nam, Đông Bắc, Đông Nam. Cá biệt một số nền chính Đông.

Đường:                  Nhựa 100%, gồm 1 trục đường  chính 30 m, 3 đường 16 m, còn lại là đường 12 m. Cá biệt có đường 9 m.

Điện:                      Âm.

Nước:                    Nước máy rất mạnh.

Internet:                 Cáp quang Viettel.

​Theo thiết kế trong dự án có 1 công viên lớn và 1 công viên nhỏ.

Trong dự án đã có trường tiểu học Trần Thị Bưởi nên rất thuận tiện học hành cho con em khu dân cư và các khu lân cận

Kết nối giao thông, tiện ích (Tính theo phương tiện xe hơi)

Dưới 5 phút ra tuyến tàu cao tốc Metro.

Dưới 5 phút đến đường Cao tốc HCM - Long Thành- Dầu Giây.

Dưới 5 phút đến Khu Công Nghệ cao (Samsung, Intel, FPT)

Dưới 10 phút đến Vincom Quận 9, Vincom Thủ Đức, Co-op Mart, Nguyễn Kim.

Dưới 15 phút đến BV quận 2, BV Quận 9.

Dưới 2 phút đến chợ chính, các siêu thị Mini (5 siêu thị bao bọc xung quanh dự án)

Dưới 5 phút đến các Trường Mầm Non, cấp 1, 2, 3 công lập.

Dưới 15 phút đến Trung tâm Anh ngữ Việt Mỹ (VUS), ILA (Thuộc Hội Đồng Anh)

Dưới 20 phút đến nhiều trường ĐH (SP Kỹ Thuật, Giao thông vận tải, ĐH Quốc Gia, Ngân Hàng, Cảnh sát)

Dưới 10 phút đến UBND phường Phước Long B, phường Phước Bình, UBND quận.

Dưới 25 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất

Dưới 25 phút đến Bệnh viện Nhi Đồng 2, Q1.

Dưới 5 phút đến sân quần vợt (Trên 8 sân), sân cầu lông (15 sân), sân bóng đá Mini (Rất nhiều sân)

Nằm trong dự án Khang Điền, đi qua cổng chính 72 Dường Đình Hội vào còn có 4 dự án đã hoàn chỉnh, dân cư đã ở gần kín gồm: Dự án 24 căn biệt thự liền kề Hoja villa (Đã ở kín), dự án 15 căn nhà phố liền kề Feliza (chủ Đầu Tư là Công ty CP Đầu Tư và Kinh Doanh nhà Khang Điền cũng đã ở kín); và 53 căn biệt thự song lập và đơn lập dự án Garland (Liên doanh giữa công ty CP Đầu Tư và Kinh Doanh nhà Khang Điền với tập đoàn VinaCapital, đã ở khoảng 46 căn). Cuối cùng là dự án RIO VISTA 224 căn nhà phố và biệt thự do tập đoàn MIK làm chủ đầu tư đã bàn giao nhà thô và hiện đã có khoảng 180/224 căn đã ở.

Cùng với dự án TOPIA GARDEN của chủ đầu tư công ty CP Đầu Tư và Kinh Doanh nhà Khang Điền là dạng phân lô bán nền; cho đến thời điểm hiện tại tại khu vực quận 9, chủ đầu tư không phát triển dạng dự án phân lô sang nhượng nền nữa mà tập trung vào dòng dự án compound xây dựng nhà thô, nhà hoàn thiện, shophouse, với rất nhiều dự án đã đi vào hoạt động như MEGA Ruby, MEGA Residence, Merita, The Venica, Lucasta, ...

Điểm quan trọng mà khách hàng yên tâm nhất về chủ đầu tư Khang Điền là pháp lý rất hoàn chỉnh.

Dự án cùng khu vực

Dự án RIO VISTA

Dự án RIO VISTA

Dương Đình Hội, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

Tin tức nổi bật 

Loading...

Dự án nổi bật

Dự án Khang Điền

Dương Đình Hội, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh
Dự án RIO VISTA

Dự án RIO VISTA

Dương Đình Hội, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

Tin đăng nổi bật 

Loading...